Inmobiliarias Buenos Aires .org observa que las nuevas tendencias son los barrios cerrados y los countries, donde las familias se encuentran protegidas las 24 horas y seguras al momento de entrar a los hogares. Estos sitios cuentan con vigilancia en la entrada para llevar así un control tanto de los que ingresan como de los que egresan.
Por lo general, los propietarios usan estas viviendas como quintas de fin de semana o verano, pero también hay quienes prefieren convivir a diario con el espacio verde, encontrando allí un sitio de tranquilidad donde poder descansar sin ningún tipo de preocupaciones.
Lo común en este tipo de propiedades en venta es que todas comparten las mismas calles, la pileta, así como los sitios construidos para la recreación social, cultural o deportiva, etc. El problema surge cuando un vecino ocasiona, por ejemplo, ruidos molestos, disturbando a los propietarios. Lo cierto es que existe la Ley 13512 llamada Ley de Propiedad Horizontal, que sirve para resolver algunos de los problemas que puedan llegar a surgir. Ésta es la ley máxima, a la que le siguen los Reglamentos internos. Estos reglamentos dejan en claro los deberes y las obligaciones de cada morador. El código civil contribuye también a una convivencia en armonía, declarando que cada uno será responsable y deberá hacerse cargo del daño que ocasione.
En caso de generarse disturbios, los damnificados podrán sancionar a quien no cumpla con la ley de Propiedad Horizontal. Siempre y cuando los inconvenientes no puedan ser resueltos por buena voluntad, es que se emitirá una carta documento, y luego una mediación, a menos que se prosiga directamente con un juicio.
Las expensas de los countries no son las mismas que la de los barrios cerrados, donde en éstos barrios pagan menos ya que solamente hacen frente a gastos como el de la vigilancia. En el caso de los countries las expensas incrementan por ejemplo por las áreas de ocio y demás instalaciones comunes para todos los vecinos, y requieren de mantenimiento.
En Inmobiliarias Buenos Aires .org podrá encontrar propiedades en venta y alquiler ubicadas tanto en Barrios cerrados como en Countries.
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